首付四成意味着您需要支付总房价的40%，剩余的60%将通过贷款或分期付款的方式支付。具体计算方式如下：
将房产的总价乘以40%。
总价减去首付金额，得到您需要贷款的金额。
例如，如果您想购买一套价值100万元的房子，首付四成则需要支付：
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100万元 x 40% = 40万元
剩余60万元将作为贷款。
请注意，首付比例和计算方法可能会根据您所在地区的政策和银行的具体要求有所不同。建议您在购房前咨询当地的房地产专业人士或银行以获取最准确的信息
