办理二手房过户手续通常包括以下几个步骤：
买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。
签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
缴纳契税等二手房交易税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。卖方需缴纳营业税、个人所得税等。
办理税费减免及缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。委托他人办理时，受托人必须拿着自己的有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。
经过二级审批之后，便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。产权人本人携带收件回执以及身份证取房地产权证，银行工作人员取抵押证，即他项权证。
取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房。买方需要确认房屋的实际交付情况，包括水、电、煤气等费用的过户。
以上步骤仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。建议在办理二手房过户手续时，咨询当地房地产交易管理部门或专业律师以获取最准确的信息。