小区物业管理主要负责以下事项：
房屋的维修与保养。
公共设施的维护，如供水、供电、供气、排水等。
小区内的治安与安保服务。
消防设施的维护与检查。
小区绿化植物的修剪与维护。
环境卫生的保洁工作。
停车场（库）的管理。
小区内的交通秩序维护。
代收代缴水、电、气、通讯等费用。
提供特约服务，如房屋装修、接送服务等。
电梯、电梯井、走廊、楼梯等公共设施的维护。
垃圾清理与运输。
协助开展社区文化活动。
管理小区内公共市政设施。
禁止和监管小区内的违章搭建。
物业管理合同约定的其他内容。
物业管理公司需遵循物业服务合同的规定，为小区业主提供安全、卫生、便利的服务，并确保小区的良好秩序和环境。业主可以通过业主委员会对物业公司的服务进行监督，并在必要时提出投诉或要求解聘物业服务企业