地产策划，也称为房地产策划，是指 对房地产项目进行系统、科学的规划。它涉及从项目初期的市场调研、项目定位、产品设计，到项目中期的营销推广、销售策略，再到项目后期的销售执行和招商活动等各个环节。地产策划的主要目的是根据市场情况，为房地产项目提供合理化建议和策略，以及具体的执行方案。
具体来说，地产策划包括以下内容：
包括房地产开发项目的可行性研究、市场调研、项目定位、经济效益分析等。
涵盖项目的VI设计、广告方案设计、促销活动策划、公关活动策划等。
包括售楼人员培训、销售手册编制、分阶段销售价格的确定、商业部分的业态定位策划和招商策划等。
根据市场、产品以及销售要求，提供不同阶段的解决方案，并进行具体执行。
房地产策划是一项综合性很强的工作，需要充分考虑市场、客户、产品等多方面的因素，通过精心策划和有效执行，实现房地产项目的成功开发和销售。通常，这一工作由专业的房地产策划公司来执行，以确保项目的专业性和市场竞争力。