二手房过户流程通常包括以下几个步骤：
买卖双方建立沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。
买卖双方签订房屋买卖合同，对房屋位置、产权状况、成交价格、交付时间等达成一致意见。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
管理部门查验相关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报审核批准后，办理立契手续。
根据交易房屋性质缴纳相应的税费，如契税、房屋交易管理费、产权登记费等。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易管理部门或专业中介机构获取详细信息。