武汉华侨城之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：
武汉华侨城位于国家5A级生态旅游区的范围内，具体位置在湖北武汉东湖北岸。这一优越的地理位置赋予了其极高的环境价值，并且从风水角度看也非常有利。周边商圈设施完善，交通便利，这些因素共同作用使得房价居高不下。
华侨城作为国有大型开发集团，拥有强大的品牌影响力和信誉度。其开发的项目通常质量较高，因此吸引了大量购房者，进一步推高了房价。
该区域环境优美，绿化率较高，并且配备了博物馆、艺术中心等文化设施，非常适合家庭居住，提升了居民的生活质量。这些环境和生活配套的优势也是房价高企的重要原因。
武汉作为中部地区的重要城市，近年来经济发展迅速，政策扶持不断。这些因素推动了整体房价的上涨，而华侨城的地位和未来规划使其成为投资的热门选择，进一步增加了其房价的上涨预期。
综上所述，武汉华侨城的高房价主要得益于其优越的地理位置、强大的品牌影响力、优美的环境和生活配套，以及良好的发展潜力。这些因素共同作用，使得武汉华侨城的房价在市场上处于较高水平。