银行房屋贷款的偿还方式有以下几种：
每月以相等的金额偿还贷款本息，每月还款额一样，客户还款简单方便。
适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士。
每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减。
适用于现在收入处于高峰期的人士，特别是预期以后收入会减少或是家庭经济负担会加重的。
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额便增加一个固定金额。
适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额。
适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于快速还贷的客户。
按一间隔期（还本间隔）等额偿还贷款本金，再按另一间隔期（还息间隔）定期结息。
如每三个月偿还一次贷款本金，每月偿还贷款利息。
在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部还清贷款本金。
贷款利息可按月、按季或到期偿还，也可在贷款到期日一次性偿还。
适用于期限12月（含）以内的贷款。
贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
这种还款方式一般只对小额短期贷款开放，适用性不强。
自由还款是公积金贷款独有的还款方式，比传统的等额本息或等额本金还款更加灵活。
客户可以提前一个月向银行提出申请，免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
提前还款可以选择全部提前还款或部分提前还款，部分提前还款可以将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。
建议根据自身的收入状况和还款能力选择合适的还款方式，以减轻还款压力并尽可能减少总利息支出。