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安置房转让怎么合法

100次浏览     发布时间:2025-01-04 23:35:21    

根据《中华人民共和国民法典》和相关房地产管理规定,安置房的转让需要满足以下条件才能合法进行:

产权证要求 :安置房需满5年且取得产权证后才可合法买卖。

身份核实:

需要对购买者的身份进行核实。

选房确认:

购买者按应享受的面积选取安置房,并在房号确认单上签字确认。

公证公示:

确保交易过程公开、公正、透明,并进行公示。

交易程序

签订房地产买卖合同。

办理过户手续。

如有需要,补交土地出让金(若土地使用权为划拨取得)。

法律依据:

根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

请注意,不同地区可能有不同的具体政策和规定,建议在交易前咨询当地房地产交易中心或相关部门,了解当地的具体要求和流程。