关于物业费空房的处理方法，可以总结如下：
无论房屋是否有人居住，业主都需要按照物业管理规定缴纳物业费。
《中华人民共和国民法典》第273条规定，业主对于建筑物专用部分以外的共有部分享有权利并且承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
有些地区针对空置房可以减收物业费，具体减收比例和条件因地方政策而异。例如，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，减收比例由当地政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。
有些地方规定，空置房可以缴纳70%的物业费。
业主可以与物业公司协商，尝试减免部分费用或者暂停部分服务。
若长期空置，建议业主与物业公司沟通，了解当地的相关政策，争取更优惠的物业费缴纳方式。
如果业主与物业公司多次沟通无果，物业公司可以通过法律途径要求业主补缴物业费。例如，有案例中法院判决业主需补缴全部物业费。
业主应查阅自己的物业服务合同，了解合同中对空置房物业费的约定，按合同规定缴纳物业费。
如果房屋因特殊原因（如开发商交房不准时）未入住，物业费由建设商承担。
建议
及时沟通：业主应及时与物业公司沟通，了解当地政策，争取最优惠的物业费缴纳方式。
合理利用政策：了解并利用地方政府关于空置房物业费减免的政策，减少费用支出。
合同审查：仔细审查物业服务合同，确保按合同规定缴纳物业费，避免因未履行合同义务而产生法律纠纷。
通过以上方法，业主可以合法合规地处理空置房的物业费问题，既履行了法律义务，又能合理降低费用支出。