“两押一租”是指 支付三个月租金，其中两个月作为押金的租房方式。具体来说，租客需要一次性支付相当于两个月租金的金额作为押金，再加上一个月的租金作为预付费用。在租房期间，如果租客按时缴纳租金且没有违反合同条款，那么在租期结束时，押金将全额退还给租客。如果租客提前退租或房屋及内部设施出现损坏，房东则有权从押金中扣除相应费用。
这种支付方式旨在保障房东的利益，防止租客擅自退租或损坏房屋及内部设施。同时，它也给租客提供了一定的资金流动性，因为押金在租期开始时就已经支付，而租金则按月度支付。
需要注意的是，“两押一租”并不是所有地区或所有租赁合同中都必须采用的标准条款，而是由房东和租客在签订合同时协商确定的。因此，在签订租房合同时，双方应当充分沟通并明确约定租金、押金及其他相关条款，以避免未来产生纠纷。