服务用地是指 为居民服务和使用的各类设施的用地，通常与居住人口规模相对应配建。这包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。服务用地涵盖了多种类型的设施，例如教育设施（如托儿所、幼儿园、小学、中学等）、医疗卫生设施（如医院、诊所等）、文化体育设施（如图书馆、体育馆等）、商业服务设施（如商店、商场、市场等）、金融邮电设施（如银行、邮局等）、市政公用设施（如供水、供电、供气等）以及行政管理设施（如居委会、派出所等）。
此外，还有一些特定用途的服务用地，例如养老服务设施用地（专门为老年人提供生活照料、康复护理等服务的房屋和场地设施所使用的土地），以及交通服务场站用地（包括公交枢纽及其附属设施用地、公路长途客运站等）。
综合来看，服务用地是一个广义的概念，旨在满足居民日常生活中的各种服务需求，提升居住区的整体服务水平和生活质量。