房屋老化的特征主要包括以下几点：
这是最常见也是最明显的老化迹象。由于地基不均匀沉降、温度变化导致的热胀冷缩等因素，墙面会出现裂缝。
长期使用和风吹日晒会使门窗的连接部位变得松动，导致开关不灵活甚至变形。
潮湿的环境容易导致金属管道生锈，影响正常使用，严重时还可能造成漏水。
电线、开关等电气设备随着时间的推移而老化，存在安全隐患。
许多老房子使用的土、木、石等天然材料，缺乏现代建筑材料的抗腐蚀性，容易在风雨侵蚀下形成裂缝和结构损伤。
如果房屋长期缺乏维护，会加速老化过程，如木质结构碳化、水分流失等。
建议定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理老化问题，以确保房屋的安全和延长使用寿命。