房产税的征收标准通常有以下几种情况：
依据房产租金收入计征，税率通常为12%。
特殊情况
个人出租住房，税率可能为4%。
特定人群（如高层次人才、重点产业紧缺急需人才）购买唯一住房可能暂免征收房产税。
持有居住证但不满3年的购房人，在满足条件后已征收的房产税可以退还。
个人购买超过2年的普通住宅对外销售，可能免征增值税。
个人转让自用2年以上且为家庭唯一住宅，可能免征个人所得税。
请注意，房产税的具体征收标准和税率可能因地区而异，由地方政府根据实际情况制定。以上信息仅供参考，具体请咨询当地税务机关