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房屋装修适用什么法条

100次浏览     发布时间:2025-01-12 02:15:11    

房屋装修适用的法条主要包括以下几部:

《中华人民共和国民法典》

第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百七十二条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第九百四十五条:业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。如果合同有约定的,按合同约定承担违约责任;没有约定的,按实际造成的损失赔偿。

《建设工程质量管理条例》

第六十九条:房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

搭建建筑物、构筑物;

改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

拆改供暖管道和设施;

拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

《中华人民共和国建筑法》

第二条:在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

适用于装修装饰合同纠纷。

《中华人民共和国环境污染防治法》

适用于装修过程中的环境保护要求。

《建筑装饰装修管理规定》

适用于建筑装饰装修的定义、适用范围、相关责任主体以及装修活动的具体要求。

《家庭居室装修管理试行办法》

适用于家庭居室的装修管理。

在房屋装修过程中,应遵守上述法律法规,确保装修活动合法、安全,并维护相关权益。建议在实际装修过程中,与物业服务人、相关行政主管部门及时沟通,确保所有装修活动符合规定,避免因违法行为带来的损失和纠纷。