住房问题主要涉及以下几个方面：楼体不稳定：主要表现为楼体倾斜、有局部或全部坍塌隐患，这是由于整体强度不够、结构不完善或地基问题导致的。裂缝：包括墙体裂缝和楼板裂缝，可能由材料强度不够、结构受力不均、抗拉抗挤压强度不足、楼体不均匀沉降等原因造成。渗漏：主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因