外国人在澳洲购买房产的流程和条件如下：获得外国投资委员会的许可（FIRB Approval）澳洲永久居留权：无需特殊许可或审批，可以在澳洲各地购买房产并申请澳洲本地贷款。非永久居民：需要获得外国投资审批委员会（FIBR）的审批，并且有房产购买类型限制，但可以申请贷款。寻找合适的房源主要通过房产信息网

常用的房屋中介公司包括：链家：成立于2001年，提供二手房交易、新房销售、租赁、装修服务等，以数据驱动的全价值链房产服务平台。贝壳找房：链家旗下的线上房产服务平台，提供VR看房、在线签约等便捷服务。我爱我家：国内领先的房产中介品牌之一，提供二手房买卖、新房销售、租赁业务等。中原地产：国内知名房地产综

中介租房可能涉及的诈骗手段包括：骗租金：不法中介公司可能以月付的方式支付租金，同时又以押一付三、半年付、一年付的方式从房客那里得到租金。这种方式可以在短期内获得大量现金，然后携款出逃。假信息：一些房屋中介公司使用“房托”假冒房主，诱使消费者上钩，然后以各种借口使租房者无法签约，把违约责任推到消费者身

想租房时，您可以通过以下几种渠道寻找房源：通过中介找可以找当地的中介公司帮忙介绍，中介公司手上有很多房源信息可供选择，并且还会带租房人去看房。不过，租赁双方都需要支付一定金额的中介费用给中介工作人员。网上找租房子可以在网上的各个租房网站上进行查询，这些网站的租房板块中都会发布很多房源信息，并且会把房

中介费通常包括以下几项内容：中介服务费：这是房产交易的双方在中介的介绍撮合下完成房产交易时需要支付给中介公司的费用，也称为佣金。收费标准一般为房屋成交价格的1%至3%左右，具体比例根据地区和中介公司的不同而有所差异。担保费：为保证交易能够顺利的完成，避免出现各种差错，中介机构还会收取担保费，即交易保

如果遇到中介骗人打人，可以采取以下措施：当场报警：如果中介殴打租户或其他人，应立即拨打110报警，由公安机关介入调查。警方会根据伤情及具体情节对中介进行处理，若构成轻微伤，可能会受到治安处罚，包括罚款、拘留等；若造成轻伤及以上，则可能构成故意伤害罪，需承担刑事责任。收集证据：租户或其他受害人应及时收

想租房可以通过以下几种途径寻找：留意小区宣传栏直接关注心仪小区的宣传栏，查看是否有招租广告，或咨询小区保安和物业获取信息。在线房产信息平台访问各大房产交易网站，如58同城、赶集网、安居客、我爱我家、贝壳等，这些平台上有大量房源信息，可以根据需求筛选合适的房子。房屋中介通过房屋中介机构寻找房源，中介通

选择做中介的原因多种多样，以下是一些主要的考虑因素：资源丰富：中介通常拥有广泛的消息渠道和丰富的资源，包括物资、人力和人脉。这些资源可以帮助他们在各种交易中更有效地促成双方的合作。专业知识：优秀的中介通常对自己所在的领域有深入的了解，能够提供专业的建议和服务，从而为客户节省时间和金钱成本。时间自由：

中介限时卖房的原因主要有以下几点：提高售出效率：限时卖房可以缩短交易周期，对于卖家来说，能够更快地出售房屋，避免长时间等待和频繁的看房。筛选优质客户：通过限时卖房，中介可以筛选出真正有意向且符合要求的买家，避免无效的电话和看房，提高交易成功率。统一安排看房时间：限时卖房可以统一安排看房时间，减少买家

4月15日无锡发布“锡十条”5.0版房产新政新政发布后无锡二手房挂牌量猛增链家、德佑、中山等房产中介都收到了大量业主新挂牌出售的申请贝壳方面透露4月18日单日新增房源创下新高不少网友对此展开讨论其实，“锡十条”5.0版房产新政最引人关注的是取消商品房限售政策，取消购买住房（含二手住房）在取得不动产权