51公积金贷款流程如下：贷款咨询向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人

公寓买卖涉及的税费种类较多，具体费用如下：契税买方：首套房且面积≤90平：1%首套房且面积>90平：1.5%二套房且面积≤90平：1%二套房且面积>90平：2%卖方：3%印花税买方：0.05%卖方：0.05%个人所得税卖方：（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） ×

保理业务包含以下几种：国内保理：指在国内银行系统内，以国内应收账款为基础，由保理商提供的应收账款融资服务。国际保理：指跨国贸易中以进口或出口应收账款为基础的融资服务。反向保理：指供货商向买方推荐保理商，由保理商向买方提供融资，然后购买应付账款。无追索权保理：指保理商不对卖方提供的应收账款的风险进行担

公寓买卖涉及的税费种类较多，具体费用如下：契税买方：首套房且面积≤90平：1%首套房且面积>90平：1.5%二套房且面积≤90平：1%二套房且面积>90平：2%卖方：3%印花税买方：0.05%卖方：0.05%个人所得税卖方：（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） ×

在合同中，甲方通常是指提出需求或目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，并承担合同的主要义务和责任。甲方可以是买方、卖方、出资方、投资方，或者是合同中其他提出需求或目标的主体。在买卖合同中，卖方通常被视为甲方。在租赁合同、劳务合同等中，出租人或用人单位可能是甲方。在承包类协议中，发包方

过户后尾款的到账时间主要 取决于买方的贷款形式和当地的操作流程。以下是不同贷款形式下尾款到账的大致时间：全款交易一般情况下，卖方在过户后15个工作日内可以拿到尾款。如果买方全款购房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房即可当场拿到尾款。商业贷款一般在出完房产证15个工作日内可以收

商业用房的买卖流程通常包括以下几个步骤：确认卖方身份验证卖家是否为房屋的产权人。查看产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。洽谈价格和转让项目双方协商确定商业用房的购买价格。讨论并确定店铺内设备、装修等转让项目的具体价格。如有意向，可预付定金以保障优先购买权。签订合同双方签订《超市商铺转让协