房屋签约主体是指 在房屋交易过程中，实际签署合同的人，这可以是自然人或法人。具体来说，房屋买卖合同的主体包括 合格的买受人及合格的出卖人。买受人可以是房屋产权所有人、享有法人财产权的主体、经房产所有权人或法人财产权主体授权的人（如行纪人、代销人等）、质权人或留置权人。出卖人一般是房地产开发企业，并应

新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅房地产经纪与市民房屋交易密切相关，如何规范其服务行为？记者3月20日从市住房城乡建委了解到，为加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，市住房城乡建委联合市市场监管局、市委网信办近日印发了《重庆市房地产经纪管理实施细则（试行）》（简称《细则》），《细则》自印发之日

责任是一个多义词，它在不同的语境下有不同的含义：民事责任侵权责任是民事责任的一种，指的是行为人因过错侵害他人民事权益应当承担的法律后果。构成侵权责任通常需要具备加害行为、损害后果、因果关系和过错四个要素。侵权责任的承担方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉等。刑

合同备案审核所需的时间主要取决于合同类型、具体情况以及所在地区的办事效率。以下是一些常见情况下的备案时间：购房合同备案网签合同：从签合同的那一刻起就提交备案，一般需要3-5天时间。纸质合同：开发商提交备案后，一般需要7天左右时间办理好。按揭购房：购房合同备案后，还需将贷款资料提交给按揭银行，审核无误

签订合同的目的主要包括以下几点：明确权利义务：合同是当事人之间确立、变更或终止民事关系的法律行为，通过书面方式明确双方的权利和义务。法律约束：一旦合同签订，它就具有法律约束力，双方必须按照约定履行自己的义务。争议解决：如果一方不履行合同义务，另一方可以通过法律途径，如诉讼，要求对方履行或赔偿违约损失

合同可以根据不同的分类标准划分为多种类型。以下是一些主要的合同类型：转移标的物所有权的合同买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同转移标的物用益权的合同租赁合同融资租赁合同完成工作的合同（包含承揽合同）建设工程合同给予信用的合同借款合同提供服务的合同运输合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同转

查账通常包括以下几个方面：查合同核实合同内容，确认合同事项是否超出企业实际经营范围。检查合同是否包含异常交易情况。查发票核查销售方开具的发票是否符合企业经营范围内的业务。确认购买方收取的发票是否为企业日常经营所需。查上下游对比购买方和销售方针对同一笔交易入账的经济业务内容是否一致。检查上下游交易是否

签订购房合同时，以下是一些需要注意的事项：合同的全面性与明确性合同内容应详尽无遗，无矛盾，遵守国家相关政策和法规。文字表述需清晰明了，买卖双方身份和职责明确界定。项目名称与位置的准确性合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保日后无出入。房屋档次与装修标准的详细性房屋的装修档次和标准通常作为合同附

加盟华莱士的合同年限一般是 1年，合同期满后可以续签，续签条件根据具体情况而定。

房屋租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋租赁合同应包含以下主要条款：房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施等房屋情况；月租金额、租金缴纳日期和方法；租赁双方的权利和义务；租约的其他相关条款。房屋租赁合同是一种诺