物业共用设备主要包括以下几类：电梯：供居民和访客使用的垂直交通设备。水泵：用于提升和输送水，包括生活用水和消防用水。水箱：储存生活用水，有时也用于消防。避雷设施：保护建筑物免受雷电伤害。消防设备：包括灭火器、消防栓、喷淋系统等，用于火灾预防和灭火。楼道灯：提供公共区域的照明。电视天线：接收电视信号。

房屋之所以有物业，主要是为了提供以下服务：专业管理服务：物业管理公司负责小区的日常管理和维护，包括设施保养、公共区域清洁、绿化养护、安全管理等。维护公共设施：物业公司负责维护小区内的公共设施，确保居民生活便利。环境卫生：物业管理公司负责小区的环境卫生，定期清理垃圾、打扫公共区域、修剪绿化带等，保持小

保洁托管外包服务公司：提供公司保洁、企业总部保洁、办公职场保洁、写字楼保洁、医院保洁、商场保洁、超市保洁、小区保洁、展会保洁、大型活动保洁、酒店保洁托管等整体保洁托管外包服务。百家清洁劳务：专业为楼盘小区物业管理提供一站式的清洁服务，包括小区的整体开荒保洁和日常保洁阿姨驻场派遣，帮助管理方解决找保洁

水费在物业交的原因主要是 物业和水务公司之间的合作。具体来说，水务公司为了方便管理大量城市居民的水费收取，会与物业达成合作，由物业代替水务公司收取水费。业主实际上将水费交给物业，但最后这些费用会由物业转交给水务公司。此外，物业代收水费还有以下一些原因：便于管理：城市居民众多，如果全部由水务公司直接收

小区违建的管理涉及多个部门，具体如下：建设部门：包括住建部门、建设行政主管部门等，负责调查和处理违章建筑，并有权责令限期拆除，同时可对相关责任人进行罚款。规划部门：负责城乡规划的管理，对违章建筑进行调查和处理，要求相关单位和个人进行整改。城市管理部门：如城管局，负责现场查处和处罚违章建筑，可依法拆除

物业管理员是指在物业管理行业中，负责管理和维护住宅小区、商业办公楼、工业园区等各类物业的日常运营和服务的专业人员。他们的主要职责包括：确保物业的安全、清洁、维护和住户或用户的满意度：这包括监控物业设施如电梯、水电系统、消防系统等的运行情况，并及时发现问题并安排维修。协调物业的设施管理、财务管理以及相

小区停车的管理主要涉及以下部门：城管执法机关小区内的违章停车行为归城管执法机关管理。物业小区内的乱停车问题通常由物业管理公司负责管理和协调。物业有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理，并可以在小区主干道设置隔离设施。业主委员会业主委员会参与小区停车的管理，可以协调物业和业主之间的关系，

产权物业是指 具有明确产权归属的物业，即物业的权利人可以依法对物业进行占有、使用、收益和处分。具体来说，物业产权包括以下几种类型：私有产权：这是指产权人对资源或资产拥有完全独立的权利，可以自行决定如何使用、处分和管理。在物业管理中，私有产权意味着每个业主对其产权证标定范围内的物业部分拥有独立的权利。

住户电表的位置主要 取决于小区的类型和结构。以下是几种常见的情况：供电公司直接供电的小区低层住宅：电表通常安装在一楼的公共墙面上面，方便查看。高层住宅：电表一般集中安装在每层的楼道间、楼道间或电气竖井区域。具体位置可能因小区设计而异，但通常会在便于查看的地方，如靠近门口或公共区域。物业转供电的小区电

物业管理的内容主要包括以下几个方面：日常养护对各类建筑物和各种配套设施的维修养护，如房屋的维修与养护，照明系统、配电系统、供水系统、供暖系统、空调系统、电梯运行系统的维修与养护等。公共安全管理维护物业正常的工作和生活秩序，包括物业管理区域内的安全、保卫、警戒以及排除各种干扰的管理。清洁绿化管理净化和