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善意取得如何认定
善意取得是指在无权处分的情况下,受让人在取得财产时不知道转让人无处分权,并且支付了合理对价,同时依照法律规定应当登记的财产已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。根据《民法典》第三百一十一条的规定,善意取得需要满足以下条件:受让人在取得财产
2024-12-28 17:11:09
债权让与效力如何
债权让与的法律效力主要包括对让与人和债务人的不同影响: 对让与人的效力1. 让与人将债权证明文件全部交付给受让人,并告知受让人行使合同权利所必须的一切情况。2. 让与人对其让与的债权应负瑕疵担保责任。3. 让与人退出原来的债权债务关系,丧失
2024-12-30 21:04:12
善意相对人是什么意思
善意相对人,也称为善意第三人,是指在民事法律关系中,因不知情且无过错而取得财产或利益的第三人。在民法中,善意是一个具有特殊意义的概念,它要求第三人在取得财产或利益时,没有过错,也不能归咎于自己的行为。法律保护善意第三人的合法权益,使其不受法律关系中其他当事人过错的影响。例如,在无权处分他人财产的情况
2025-01-10 09:06:56
什么叫简易交付
简易交付,也称为“无形交付”或“在手交付”,是指 在动产物权变动前,受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了该动产,因此在物权变动的合意成立时,即视为已经完成了交付。这种交付方式并没有破坏动产物权变动的一般原则,而是在特殊情形下的一种灵活变通。在简易交付中,有几个要点需要注意:受让人先行占有:
2025-01-11 04:39:16
动产转让有哪些
动产转让的方式主要包括以下几种:现实交付送货上门:出卖人将货物送到买受人指定的地点。上门提货:买受人到出卖人指定的地点取走货物。代办托运:出卖人代理买受人与承运人订立运送合同,由承运人负责运送货物,出卖人将货物交给承运人即完成交付。观念交付简易交付:受让人已经占有动产,物权变动的合意成立时,视为交付
2025-01-12 23:17:46
如何交付土地
关于如何交付土地,有以下几种形式:通过实地踏勘土地,验收红线坐标各拐点,核定无误后签字确认或在相关移交文书上签字,例如签署《建设用地交地记录表》等形式来确定土地交付。市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用
2024-12-27 20:04:13
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