买房后需要办理的证件主要包括以下几项：房屋买卖合同：这是买房的第一步，也是明确买卖双方权利义务的关键文件。首付款收据：证明你已经支付了购房的首付款。购房发票：购买房屋后，开发商或销售商会开具购房发票。房屋所有权证：证明你拥有该房屋的合法所有权。土地使用权证：证明你拥有该房屋所占土地的使用权。房屋他项

扣分需要携带的证件包括：驾驶人本人的身份证明；机动车行驶证；驾驶证证件。若需代为处理违章，还需携带车主的相关证件及委托书。总结：驾驶人本人的身份证明机动车行驶证驾驶证证件若需代为处理违章，还需携带车主的相关证件及委托书

委托书，也称为授权书或代理证书，是一种 法律文件，用于明确授权一个可信的人（被委托人）代表委托人处理特定事务的权限。委托书的核心功能包括：明确授权：详细列明被委托人的权限范围，确保被委托人只能在授权范围内行事。权责关系：明确委托人和被委托人之间的权责关系，提供法律保障，确保委托事项在合法合规的前提下