建设工程造价 是指在建设工程项目的全过程中，对工程所需各项费用进行预测、计算、控制和管理的过程。这一定义涵盖了从项目初期的估算、概算，到预算编制、合同价格确定，再到成本控制、变更管理以及结算审核等各个阶段。工程造价不仅仅是费用的计算，更是一个全面的管理过程，涉及到资金的使用、分配和控制，以确保项目能

违建罚款通常由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，会受到责令停止建设、限期改正、罚款等行政处罚。

未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的：依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，这类建筑必须限期拆除，无法采取改正措施消除影响的，可以没收实物或违法收入。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的：例如，擅自改变建筑的使用功能或结构等，这类建筑也属于必须拆除的范畴。擅自改

建安合同是 建筑安装合同的简称，指的是发包人（通常为建设单位或业主）与承包人（一般为具备相应资质的施工、勘察、设计或监理等单位）之间，为完成特定的建设工程任务而订立的明确双方权利、义务及责任的协议。这种合同不仅涵盖了施工阶段的各项事务，还可能涉及工程设计、材料采购、工程监理等多个方面。建安合同的主要

根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖

工程的法规主要分为在 法律、行政法规、部门规章三个层面：法律中华人民共和国宪法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国劳动合同法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法

卖房屋时需要准备以下证件：国有土地使用证：这是土地使用者使用国有土地的法律证明，受法律保护。建设用地规划许可证：这是建设单位用地的法律凭证，没有此证就不能用地。建设工程规划许可证：证明建设工程符合当地的标准化，是建设单位依法实施建设工程的凭证。建筑工程施工许可证：建筑施工单位符合各种施工条件、允许开

两违通常指的是违法建设和违法用地行为。根据中国相关法规，对于这两种违法行为的罚款金额如下：违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，可处建设工程造价百分之五以上至百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚

竣工测量资料主要包括以下几类：控制测量资料控制测量记录控制网复测资料测量控制网的平面坐标及高程细部测量资料地下管线、地下隧道竣工纵断面图道路、桥梁、水工构筑物竣工纵断面图建筑场地及其附近的测量控制点布置图及坐标与高程一览表建筑物或构筑物沉降及变形观测资料工业厂房及一般建筑物的房角坐标、管线进出口位置

承包人是指 具有工程施工承包资质的当事人，他们与发包人签订合同协议书，负责实施建设工程的勘察、设计、施工等业务。承包人有时也称为承包单位、施工企业或施工人。具体来说，承包人需要具备以下条件：具有企业法人资格，即持有工商行政管理机关核发的营业执照。持有建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核准的资质等级