竣工测量资料主要包括以下几类：控制测量资料控制测量记录控制网复测资料测量控制网的平面坐标及高程细部测量资料地下管线、地下隧道竣工纵断面图道路、桥梁、水工构筑物竣工纵断面图建筑场地及其附近的测量控制点布置图及坐标与高程一览表建筑物或构筑物沉降及变形观测资料工业厂房及一般建筑物的房角坐标、管线进出口位置

承包人是指 具有工程施工承包资质的当事人，他们与发包人签订合同协议书，负责实施建设工程的勘察、设计、施工等业务。承包人有时也称为承包单位、施工企业或施工人。具体来说，承包人需要具备以下条件：具有企业法人资格，即持有工商行政管理机关核发的营业执照。持有建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核准的资质等级

工程法规包含的方面主要有：建筑法：对建筑工程的许可、发包与承包、建筑工程监理等方面作出明确规定，保障建筑工程的质量和安全。招标投标法：规范工程建设项目的招标投标活动，确保招标过程的公开、公平、公正，防止不正当竞争。合同法：规定合同的订立、履行、变更和解除等相关事宜，明确各方权利义务。安全生产法：强调

买房时需要注意的证件主要包括以下几项：《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使

违建办通常属于城乡规划主管部门，负责违章建筑的认定和管理。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并可以处以罚款。

开发小区需要办理的手续包括以下几项：土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料，并需缴纳建设用地使用权的出让金和契税等。土地证、建设用地规划许可证和规划要点批复文件。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依

保修金的相关规定主要来源于《建设工程质量管理条例》。根据该条例，建设工程的最低保修期限和保修金的具体规定如下：最低保修期限基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统，为2个采暖

违法搭建通常包含以下几种情况：占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；非法转让兴建的建筑，如农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建

建设工程造价 是指在建设工程项目的全过程中，对工程所需各项费用进行预测、计算、控制和管理的过程。这一定义涵盖了从项目初期的估算、概算，到预算编制、合同价格确定，再到成本控制、变更管理以及结算审核等各个阶段。工程造价不仅仅是费用的计算，更是一个全面的管理过程，涉及到资金的使用、分配和控制，以确保项目能

违建罚款通常由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，会受到责令停止建设、限期改正、罚款等行政处罚。