上手房这个词汇具有两种不同的含义，具体如下：
在古代建筑布局或风水学中，上手房指的是位于院落主要入口或视野较好方位的房间。这类房间通常被视为更加尊贵或便利的居住空间，享有更好的采光、通风及景观视野。相对地，下手房则指位于院落较偏或入口相对次要位置的房间，可能因位置关系而稍显逊色。
在现代房地产交易中，一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房，包括住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼等。一般来说，只进行过一手交易的房子即为一手房。
总结：
古代概念：上手房是指位置优越、采光通风好的房间。
现代概念：上手房是指房地产开发商新开发的、未经多次转手的商品房。
根据具体的语境，可以明确上手房是指哪种类型的房间或房屋。