要计算房贷60万在不同条件下的利息总额，我们需要知道贷款期限、贷款利率以及还款方式。以下是几种不同情况下的利息计算：
首套房，利率4%：
等额本息还款，月供6074.71元，总利息128965.62元。
等额本金还款，首次还款月供7000.00元，总利息121000.55元。
二套房，利率4.91%：
等额本息还款，月供6337.57元，总利息160509.06元。
等额本金还款，首次还款月供7455.00元，总利息148528.28元。
首套房，利率3.1%：
等额本息还款，月供5821.38元，总利息98566.30元。
等额本金还款，首次还款月供6550.00元，总利息93775.43元。
二套房，利率3.575%：
等额本息还款，月供5954.26元，总利息114511.10元。
等额本金还款，首次还款月供6787.50元，总利息108144.29元。
首套房，利率5.55%：
等额本息还款，月供4144.29元，总利息394628.67元。
二套房，利率5.55%：
等额本息还款，月供4144.29元，总利息394628.67元。
首套房，利率4.9%：
等额本息还款，月供3183.17元，总利息494441.29元。
二套房，利率4.9%：