按揭房产证的拿到时间主要 取决于购房类型和合同约定。以下是不同类型房屋的房产证办理时间：
在销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。
自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认所需材料和手续，以确保在合同约定的时间内完成房产证办理。
沟通开发商：对于期房，购房者应与开发商保持沟通，确保在房屋交付后能及时办理房产证。
注意合同条款：仔细查看购房合同中的条款，特别是关于房产证办理时间的约定，以避免因误解而产生纠纷。
希望以上信息对您有所帮助。