截至2025年1月，广州金沙洲的房价如下：
越秀天悦金沙：39000元/m²。
华润置地金沙瑞府：45000元/m²。
金沙大都汇：27000元/m²。
中海金沙湾：价格未提供。
2024年12月挂牌均价：28141元/m²。
2024年11月二手房价格：约2.2-3万元/m²。
建议：
新房：
如果考虑购买新房，金沙洲的房价相对较高，尤其是热门楼盘的价格更是接近或超过4万元/m²。
二手房：二手房的价格相对较为平稳，且部分区域的二手房价格可能低于新房价格，适合预算有限的购房者。
根据以上信息，金沙洲的房价在不同类型房源和不同时间段内存在一定差异，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。