西宁的新楼盘中，以下几个区域和楼盘值得关注：
伊方锦：户型为127平方米，3室2厅2卫1厨，在售，设计上注重空间利用，周边配套丰富，交通便利。
金科凯旋广场C区：户型为125平方米，3室2厅2卫1厨，在售，地处繁华地段，生活配套齐全，教育资源丰富。
荣府·第一城：户型为103平方米，3室2厅1卫1厨，待售，注重绿色建筑理念，提供良好的居住环境。
广汇九锦园：价格约5000元/平方米，主力户型覆盖82平米至121平米，适合年轻家庭和首次置业者，交通便利，周边配套设施齐全。
中发源时代广场：均价约8600元/平方米，主推户型为107.97平方米和118.30平方米，最低总价约50万元，适合首次置业的刚需购房者。
东关福居：售价适中，是项目中值得买入的选择之一。
恒大名都：毗邻西宁未来顶级生活圈海湖新区，总建筑面积34万平方米，以6万平方米的超大面积欧式园林、双湖景的亲水感受，成为西宁今年最值得期待的宜居风向。
三榆柏朗峰：价格待定，地址为青海省西宁市海湖新区文逸路7号，户型选择丰富，包括2居到6居，地理位置优越，靠近主干道和教育资源。
金座昕艺园：价格约9600元/平方米，地址为海湖新区彭家寨，南川西路延伸段，规划建设小高层和高层板楼，适合不同购房者需求。
U+星空墅：价格约12000元/平方米，地址为海晏路与文苑路交叉口东南角，总户数1036户，侧重于居住环境的打造，适合追求高品质生活的人群。
民惠城：位于城北区门源路12-20号，价格待定，在售住宅，低密社区。
西置瑀美福景：位于城中区麟河路39号，价格待定，在售住宅。
碧桂园珑悦兰庭：位于城西区西宁城中区安宁路与海山街交叉口西北角（市水务局南侧），价格待定，在售住宅，小户型，公交直达，品牌地产。
唐府公寓：位于城西区西关大街130号，户型为1室，建筑面积44-61平方米，价格待定。
建议
首次置业者：可以考虑 新千国际广场和 中发源时代广场，这两个项目均位于西宁的繁华商圈，交通便利，生活配套设施齐全，且价格相对较低，适合首次置业的刚需购房者。
改善型购房者：可以关注 伊方锦、 金科凯旋广场C区和 荣府·第一城，这些项目在户型设计、生活配套和居住环境方面都有不错的表现。
投资客：海湖新区的 恒大名都、 三榆柏朗峰、 金座昕艺园和 U+星空墅都具有较好的增值潜力，尤其是海湖新区作为西宁的商业发展中心，房价直线上升，是投资的绝佳选择。
根据以上信息，建议您根据自身需求和预算，选择最适合自己的楼盘。