公积金提取的限制主要取决于个人的提取原因和当地的公积金政策。以下是一些常见的提取限制:
例如,如果贷款购买的房屋总价为30万元,而公积金存储余额有40万元,那么只能提取30万元的公积金,剩余的10万元不能提取。
比如,房屋总价150万元,首付50万元,贷款100万元,那么提取公积金的额度通常不能超过50万元。
对于建造、翻建、大修自住住房,提取总额不得超过实际支付的建修费用。
公积金提取是以账户余额为基础的,只有公积金账户余额足够的个人才有资格提取公积金。
某些情况下,如购买自住住房、偿还房贷等,提取额度可能受到进一步的限制,例如每月可提取当月缴存额的60%,需留存当月应缴存额度的40%。
建议
在提取公积金前,建议先咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的提取政策和限额规定,以确保提取过程顺畅。