盖房手续的审批流程因地区和具体情况而异，但通常包括以下几个主要步骤：
向当地的规划局或建设局提交开发申请，提供详细的项目计划，包括土地用途、设计图纸、面积、周边环境等。
规划部门会对项目进行评估，确保符合城市规划、建筑规定和其他相关法规。
在规划批准后，需要申请建筑许可证，这通常涉及到结构安全、消防、环境影响等方面的审核。
在确定所有设计和规划都符合要求后，还需要申请施工许可，以确保建筑过程符合规定。
可能还需要向税务部门和环保部门进行相关手续的办理，例如土地增值税、排污许可等。
如果项目涉及到历史保护、文化遗址或者特定区域的保护，可能还需要额外的审批步骤。
具体流程和所需文件可能因地区政策或城市规划局的要求而有所不同。以下是一个详细的流程示例：
建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意并签字盖章。
建房户将申请提交给乡镇政府或乡建办，乡镇政府或乡建办进行实地调查并同意建房，然后在《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》中加盖审批专用章或镇人民政府公章。
自然资源部门在审批表中给出意见并盖章。
农业农村部门在审批表中提供审查意见并盖章。
乡镇政府审批后，将审批情况报县级农业农村和自然资源等部门进行备案。
在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。
根据具体情况，可能还需要其他相关部门的意见和盖章。