公馆和住宅的主要区别体现在以下几个方面：定义不同住宅通常指的是供人们居住的房屋，如别墅、公寓、职工宿舍等。公馆则通常指高级住宅，条件设施优越，有时也指古代诸侯的离宫别馆或官邸，以及大官或富人的住所。消费群体定位不同公馆面向的是对家居生活有较高要求的消费者，如省直机关公务员、企业白领等，他们追求有内涵

房子的深度，即进深， 存在多种情况，具体取决于房屋的类型、地理位置、设计需求以及当地建筑规范。以下是一些常见的情况：城市住宅城市居民房屋的进深通常被限定在5米以内，以确保室内的自然光与通风。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87），房屋的进深可以采用以下常用参数：3.0米、3.3米、3.6

住宅财产主要包括以下几类：商品房：指通过市场购买等方式获得的用于居住的房屋。房改房：指经过房改政策改革后，原单位分配给职工的住房。经济适用房：指政府为了保障中低收入家庭住房需求而建设的住房。限价房：指政府为了控制房价上涨而限定价格销售的住房。央产房：指中央国家机关及其所属单位所有的住房。别墅：指独立