国有划拨是指国家将国有土地使用权无偿或低偿地转移给单位或个人使用的行为。划拨土地使用权通常没有使用期限的限制，并且一般不需要支付土地出让金，但可能需要缴纳一定的补偿、安置或其他费用。划拨的土地主要用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业以及国家重点扶持的能源、水利等基础设施。划拨土地使用权与出

处理征地违规行为的措施包括：报警与收集证据被征收人首先可以向当地公安报警，并注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，从而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。申请行政复议或提起行政诉讼可以通过行政复议或行政诉讼的方式解决违法征地问题。行政诉讼一审流程

建设用地是指用于建造建筑物和构筑物的土地，它包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这类土地需要付出一定投资，并通过工程手段为各项建设提供土地。建设用地不包括农用地和未利用地，如沙漠、冰川等。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，并

两证合一是指将原来的“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成“不动产登记证”。这一改革简化了产权证明的过程，使得不动产权利人能够更便捷地证明自己对房产和土地的合法所有权。它是城乡房屋产权证明的一次大统一，遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利不因登记机构和登记程序的改

土地抵押应当去 国土资源局部门办理。具体办理地点包括：政务中心窗口：包括核发土地使用权证书的土地管理部门。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门：负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。土地所在地的国土资源部门：进行抵押登记。在办理土地抵押时，需要提交以下材料：土地他项权利登记申请。抵押人和抵押

强制征地是指 在未得到被征地人认可的情况下，政府按照法律规定的程序和权限强制征收土地。这种行为具有破坏性，对经济和社会秩序构成破坏性力量，与文明的进程背道而驰。强制征地的情形包括：为公共利益需要使用土地，如城市规划、基础设施建设等。土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申

当前我国农村土地流转的主要方式包括：土地转包：承包方将部分或全部土地承包经营权转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转让：承包方将其拥有的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。土地出租：承包方将土地承包经营权租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金。土地互换：土地承包经营权人交换各

土地承包收费的原因主要涉及以下几个方面：土地性质和用途用于农业生产的集体土地，其承包费用可能受到当地政策、土地质量、市场行情等因素的影响。对于国有土地，承包费用通常按照相关法律法规和政策规定，通过评估、招标等方式确定。承包方式和主体通过招标、拍卖等公开竞争方式承包的土地，通常会明确规定承包费用。以家

跑土地手续所需的时间因具体流程和当地政策而异，但大体上可以进行以下估算：土地过户从受理之日起，最长不超过30个工作日。征地手续一般需要不得少于30日。征地手续流程从公示到拆迁一般需要至少30日。供地流程房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地

土地仲裁是指 由双方当事人协议将争议提交给具有公认地位的第三者进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。这种方法主要用于解决农村土地承包经营方面的纠纷，包括土地承包合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面的问题，以及涉及土地承包经营权的转包、出租、互换、转让、入股等流转方式，还有收回、调整承包地等问题