地产，即土地及其上的建筑物和附属设施， 属于实物资产类别。实物资产是指那些具有实体形态的资产，如土地、房屋、机器设备等，它们的价值通常来源于其物理特性和市场条件。地产作为实物资产的一种，具有以下特点：流动性低：地产交易通常需要较长的时间，包括寻找买家、看房、谈判价格、贷款和过户等步骤。在好市场情况下