购买房产时需要缴纳的费用包括以下几项：房款首付款：首套房一般是首付三成，全款则支付全额房款。契税新房和二手房均需缴纳，具体税率根据房屋面积和是否为购买者的第一套房而异：90㎡以下：首套房契税1%，二套房契税1%，三套房契税3%。90㎡-144㎡：首套房契税1.5%，二套房契税2%。超过144平米：首

房屋兑换的过户流程如下：准备材料互换双方房屋所有权证。双方本人身份证原件及复印件、私章。当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章。双方签订的房屋互换协议书。领取申请审批书互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。提交申请并审核互换双方持填写后的兑换申

回迁房过户需要支付的费用包括以下几项：交易手续服务费住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计

契税的征收部门主要 根据地方政策和规定有所不同。以下是契税征收的相关信息：地税部门征收契税已划归地税部门管理，在房地产交易场所设置的征收窗口负责办理契税的征收事项。契税标准具体如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征

买房买方需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。90平方米以下的普通住宅，如果属于家庭唯一住房，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为1.5%；面积超过144平方米或者非首次购房，契税税率为3%。印花税个人销售或购买住房暂

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。共有权证工本费如果有共有权证，每本增收工本费10元。印花税分为产权转移书据印花税和权利、

不动产更名的费用主要涉及以下几个方面：契税90平方米以下首次购房的契税按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。个人所得税直系亲属间赠与房产免征个人所得税；非直系亲属赠与房产，不足5年的非普通住房或不足5年的普通住房对外赠与，营业税按评估值与购买房屋价款差额征

继承房产需要支付的费用主要包括以下几项：公证费公证费用通常按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。如果遗产继承存在争议或需要明确继承人的继承份额，办理继承权公证也是必要的，公证费用同样为评估价的2%，最低不低于200元。评估费评估费是对房产进行市场价值评估的费用，一般按照房屋价值的千分之五至千

买房需要交纳的费用主要包括以下几项：首付款首套房一般需要支付总房款的三成，全款则支付全额房款。契税新房和二手房均需缴纳，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以