代理包括以下几种：委托代理 ：委托代理是指基于被代理人的委托授权而发生的代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，其法律行为后果直接归属于被代理人。法定代理：法定代理是指依照法律的规定而发生的代理。法定代理人通常是因为特定身份关系（如无民事行为能力人、限制民事行为能力人）而自动成为代理人，代理权

承诺是指受要约人同意要约的意思表示，即受要约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。承诺的法律效力在于，一旦承诺作出并送达要约人，合同即告成立，且要约人不得拒绝。承诺的构成要件通常包括：1. 承诺必须由受要约人向要约人作出；2. 承诺必须是对要约明确表示同意的意思表示；3. 承诺的内容不能对要约

在房产交易中，“满五”是指 房屋产权人取得不动产权证已满五年的情况。如果该房产还是产权人名下的唯一住房（即“满五唯一”），那么在交易时不仅免征增值税，还免征个人所得税。这一政策有助于减轻购房者的税收负担，促进房地产市场的健康发展。

投资是指 将资金或其他资源投入到某种项目、企业或资产中，以期望获得经济利益或回报的行为。投资的目的在于获取未来的经济回报或资产增值，这可以是长期的，也可以是短期的。投资可以涉及多种资产类别，包括股票、债券、房地产、基金、外汇、黄金、收藏品等。投资活动可以包括直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接

工龄奖 是指根据职工的工作年限（工龄）长短而制定的奖励。工龄是指职工以工资收入为生活资料的全部或主要来源的工作时间，它标志着职工参加工作时间的长短，并反映了职工对社会和企业的贡献大小以及知识、经验、技术熟练程度的高低。工龄奖的发放标准可能因公司或组织而异，但通常遵循一定的递增原则，即工龄越长，奖励金

分包生产是指 将一个项目或任务分解成多个子任务，并委托给外部供应商或承包商来完成。这种合作形式在建筑、工程、生产加工等行业中较为常见。通过分包，大型企业可以集中精力和资源开展更加专业化和高效的工作，提高整体生产效率。同时，小型企业或个人也能通过与大型企业的合作共享资源和经验，获得更多的机会和利润。分

商品代理是指 通过代理的形式，推广和买卖产品的商业活动。具体来说，商品代理是指智慧之选商看中某种商品后，想要取得该商品的代理权，并缴纳代理费，与该商品拥有公司签订代理合同，从而获得商品的经营和销售权。代理商可以在特定区域内销售商品，搜索订单，并开展销售工作。商品代理的费用通常根据代理商代理的商品等级

股权可以根据不同的分类方式进行划分。以下是几种常见的股权类别：普通股权普通股权持有者可以参与公司管理决策并享有盈利分配权，但在公司破产清算时风险较大。优先股权优先股权的持有者在公司盈利分配和破产清算时享有优先权，但通常没有管理决策权。优先股还可以进一步分为表决权优先股和普通优先股，前者拥有参与公司表

杀人未遂属于 犯罪，并且会受到法律的制裁。具体来说，杀人未遂是指故意非法剥夺他人生命的行为，但由于意志以外的原因而未得逞。根据《中华人民共和国刑法》第二十三条的规定，犯罪未遂是指已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的。对于杀人未遂的判决，虽然未遂犯可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚，但依

上手房这个词汇具有两种不同的含义，具体如下：古代建筑布局或风水学角度在古代建筑布局或风水学中，上手房指的是位于院落主要入口或视野较好方位的房间。这类房间通常被视为更加尊贵或便利的居住空间，享有更好的采光、通风及景观视野。相对地，下手房则指位于院落较偏或入口相对次要位置的房间，可能因位置关系而稍显逊色