根据《房屋建筑工程质量保修办法》及《建筑工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为 五年。这包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。此外，虽然有些情况下（如屋面防水工程）的保修期可能调整为10年，但这并非普遍标准，除非在特定的合同中有其他约定。同样，工程防