承包人是指 具有工程施工承包资质的当事人，他们与发包人签订合同协议书，负责实施建设工程的勘察、设计、施工等业务。承包人有时也称为承包单位、施工企业或施工人。具体来说，承包人需要具备以下条件：具有企业法人资格，即持有工商行政管理机关核发的营业执照。持有建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核准的资质等级

保修金的相关规定主要来源于《建设工程质量管理条例》。根据该条例，建设工程的最低保修期限和保修金的具体规定如下：最低保修期限基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统，为2个采暖

工程竣工后最晚应在 28天内进行结算。具体规定如下：一般规定工程竣工后，通常应在28天内进行结算。承包人在收到竣工结算价款后，还需要再过14天才能将竣工工程交付给发包人。法规依据《建设工程价款结算暂行办法》第十三条规定，发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知

工程转包的基本流程如下：原承包人确定转包需求原承包人在进行工程承包时，如确实需要转包，则应当在合同中明确转包事项，并在转包前与被转包人进行协商和约定。签订转包协议原承包人与被转包人签订书面的转包协议，明确双方的权利和义务，包括转包工作内容、转包方式、转包费用、工期等。提交转包申请原承包人向建设工程项

工期延期， 指的是在项目进行过程中，原定工程工期无法按照预期完成，从而导致工程进度推迟的情况。这种延期可能涉及项目的各个阶段，从设计和准备工作到实施和交付阶段。工期延期的责任可能归咎于多种因素，包括但不限于不可抗力事件（如自然灾害、政府政策变化）、原材料供应问题（如供应延迟或质量不合格）、施工方面的