商品房预售后的交房时间 通常在首次公开销售后的两年内。具体交房日期会在买卖双方在签署商品房预售合同时进行详尽的约定，购房合同中会明确标注交房日期等相关信息。尽管存在一些地方性的要求或开发商的承诺，例如某些地区可能要求开发商在楼盘开盘后的两年之内完成房屋的交付工作，但这些都属于合同条款的范畴，并非法律

签合同后多久付款，主要 取决于合同条款中约定的时间范围以及实际情况。以下是一些常见情况下的付款时间：购房合同一般在7天内交付首付，或按购房合同上约定的时间交款。若开发商五证齐全，购房者通常可在10至15个工作日内支付首付款。签完购房合同后，支付首付款时间一般为10至15个工作日，具体时间由双方当事人

房价跌到多少可以退并没有一个固定的标准，因为这主要取决于购房合同中的具体条款以及当地法律法规的规定。以下是一些可能影响退房政策的因素：购房合同条款：购房合同中通常会明确规定在何种情况下购房者可以申请退房，以及退房的具体流程和可能涉及的费用。例如，合同中可能会规定，在楼盘降价超过一定比例时，购房者有权