小产权如何租

小产权房指的是没有完整产权的房屋，通常指的是没有取得土地使用证和预售许可证的房屋。根据中国法律，小产权房存在一定的法律风险，因此其租赁也存在一些限制和注意事项：

产权问题：

小产权房没有产权，因此无法进行正规的产权登记，也无法办理租赁许可证。

租赁合同：

尽管小产权房无法办理正规租赁合同，但如果手续齐全，并且双方协商一致，小产权房仍然可以出租。租赁合同需要签订书面合同，并且要注意租赁物的用途必须是合法的。

租赁期限：

根据中国法律，租赁合同的时间不得超过20年，超过20年的部分将视为无效。

法律风险：

小产权房出租存在法律风险，如果房屋被拆除，租赁人可能只能向出租人要求补偿，而无法享受原产权人的权益。

寻找租客：

出租小产权房可以选择自己寻找租客或者委托正规的房产中介帮忙找客户。在此过程中，需要提供相关的证件，如房本、身份证等，如有抵押也需要告知。

其他注意事项：

在出租前，最好确保手续齐全，并且租赁用途合法。避免违反《商品房屋租赁管理办法》等相关法规。

请注意，上述信息基于现有知识，具体操作时应以当地法律法规和实际情况为准。如果有进一步的问题或需要详细咨询，建议联系专业律师或房产中介获取帮助