购房须知的主要条款包括以下几个方面：
开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在资质规定的业务范围进行开发。
开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
现房销售必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或确定完成日期，落实拆迁安置和物业管理，并向房地产管理部门验核《房地产开发项目手册》。
期房预售必须取得《商品房预售许可证》。
签订合同时，应选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），并注意将开发商承诺的内容写进合同。
购买住宅时，在交房时向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
明确付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
明确违约责任，包括逾期付款、延期交房等情形下的赔偿责任。
明确交付时间、交付条件（如通水、通电、通气等）及逾期交付的违约责任。
详细列明房屋质量标准，包括装饰、设备标准、基础设施和公共设施的正常运转承诺及质量争议处理。
明确产权登记流程和相关费用，确保产权面积和合同面积一致。
明确物业管理的责任和费用，包括物业维修、保养等。
明确违约赔偿责任，包括违约金、损失赔偿额的计算方法等。
约定争议仲裁机构或法律途径，以便在发生争议时及时解决。