贷款调查主要包括以下内容：
1. 借款人基本情况
借款人的身份信息、信用记录等
2. 借款人收入情况
借款人的收入来源、稳定性、及收入水平
3. 借款用途
贷款的具体使用目的，是否符合约定和法律规定
4. 借款人还款来源、还款能力及还款方式
借款人的经营状况、现金流预测、以及其他可能的还款来源
借款人的还款能力，包括其资产和负债状况
借款人选择的还款方式，如等额本息、等额本金等
5. 保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力
如有保证人，需了解其担保意愿和担保能力
如提供抵（质）押物，需评估其价值及变现能力
贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，可以采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，贷款人可以将部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将全部事项委托第三方完成