合建房是指 一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。这种合作形式可以概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。
具体来说，合建房的合作方通常会共同出资成立一个房地产公司，然后根据各自的购买能力一起出资金。他们会综合汇总户型并计算总面积，选购合适的地块，找设计公司设计房屋，找建筑公司施工，最后进行验收并付款入住。
合作建房的意义在于实现住户联合做开发商，共同出资，自主选购地块，设计房屋，建设施工，最终实现入住。这种方式在一定程度上降低了单个购房者的负担，同时增加了购房的透明度和参与度。
需要注意的是，合建房的产权归属和法律责任需要明确，通常情况下，合作方会按照各自的出资比例享有相应的产权份额。此外，合作建房的运作需要遵循相关法律法规，确保合法合规进行。