美国房价相对便宜的原因是多方面的，以下是一些关键因素：
美国的土地政策相对宽松，开发商容易获得土地，供应量充足，因此土地价格较低，这是房价低的一个根本原因。
美国的产业结构分布较为合理，人们倾向于在郊区生活，而不是挤在大城市，这导致大城市的房子需求相对较少，房价也相对较低。
美国的大型医院、学校、超市等公共资源分布在郊区，人们平时不会去市中心，因此市区的房子需求较少，价格较低。
美国人通常在哪个城市居住，户口就在哪里，没有人会为了户口去挤破头抢大城市，这导致大城市的房产需求有限。
美国人普遍靠贷款上学和工作，税后收入较低，没有多余的资金去炒房，也没有炒房的习惯，这使得房价保持了相对稳定。
美国政府致力于让“家家有房产”，通过提供廉租房等措施，减轻了购房者的负担，这也使得房价相对较低。
美国各个州之间房价也存在差异，一些州的房价相对较低，尤其是那些地广人稀的地区。
综上所述，美国房价相对便宜的原因主要包括土地政策宽松、产业分布合理、公共资源分散、户籍与居住地一致、缺乏炒房资金和习惯、政府政策以及地域差异等多方面因素。这些因素共同作用，使得美国的房价相对于其他国家较为便宜。