续租租金的解决方案如下：
出租人若要求合理变更原租约条件，如提高租金至接近国家规定的标准或参照房屋所在地租金的实际水平，应与原承租人进行协商。
若原承租人不同意新的租金条件，则视为放弃优先承租权，出租人有权与他人建立租赁关系。
若原承租人同意新的租金条件，双方应签订新的租赁合同，并将新条件写入合同，同时变更原租赁期限为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
出租人在调整租金时应综合考虑市场行情、房屋维护改善成本、租客的经济状况等因素。
若租客在租赁期间表现良好，按时交租且爱护房屋，房东在调整租金时可能会相对谨慎，涨幅较小。
若租客拖欠租金或对房屋造成较大损坏，房东可能会考虑较大幅度地提高租金。
续租时是否需要再次支付押金取决于当地租赁市场的常规做法和租赁合同的约定。通常情况下，如果租金没有调整，则不需要再次支付押金。
租约到期后，承租人有权优先续租，但需提前一个月告知出租人，以便出租人提前做好准备。
若双方在续租问题上出现争议，应首先通过协商解决。若协商不成，可依据租赁合同中的争议解决条款采取法律手段，如向当地人民法院起诉。
建议
提前沟通：承租人和出租人应在租赁期满前提前沟通续租事宜，以便有足够的时间协商新的租金和其他条款。
明确合同：在签订续租合同时，务必将各项条款明确写入合同，并确保双方对合同内容理解一致，避免后续纠纷。
留意政策：在调整租金时，出租人应注意遵守当地的相关政策和法规，确保租金调整合法合理。