三类工业用地指的是对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。这类工业用地通常包括那些会产生较大环境影响的行业，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。由于这些工业活动对环境的影响较大，因此在城市规划中，三类工业用地往往需要采取额外的噪声控制措施和其他环保措施，以减少对周边环境和居民生活的负面影响。
在规划图纸中，三类工业用地通常用字母M3表示
