不还房贷的后果主要包括以下几个方面：信用方面逾期记录：一旦房贷断供，逾期记录会第一时间上报到央行的征信系统中，影响个人信用记录。贷款申请困难：逾期记录会导致未来申请各种贷款时被金融机构拒绝，无法获得新的贷款。法律方面催收：银行会通过短信、电话、催收通知单等方式进行催收，严重影响正常生活。法律诉讼：银

房贷的利率是指 购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。这个利率是借款期限内利息数额与本金额的比例，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。具体来说，房贷利率可以是固定的或者浮动的：固定利率：在贷款期限内，利率保持不变。浮动利率：利率随市场基准利率的变化而变化，通常每年调整一次。房贷利率的高低

个人负债是指个人过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出的现时义务。具体包括以下几类：流动负债信用卡欠款短期消费贷款股票融资短期疾病治疗费用短期私人借款等非流动负债房贷长期私人借款赡养老人抚养子女慢性疾病治疗费用等此外，个人负债还可以包括以下形式：按揭房贷车贷日常生活消费产生的信用卡负债等个人

房贷申请后，银行会在 3个工作日内进行电话回访。具体时间可能会因银行的不同而有所差异，有的银行可能在借款人提交资料后三到四天打回访电话，有的则可能在一个星期左右再打。此外，如果面签未通过，银行也会在三个工作日内通过电话通知贷款人拒绝的原因。建议申请者在提交房贷申请后，保持电话畅通，以便及时接听银行的

邮政办理房贷的通过时间主要取决于贷款申请的资料完整性、真实性以及邮政银行的审核情况。以下是一些具体的参考数据：一般需要5-10个工作日：如果借款申请人提交的贷款申请资料齐全且真实无误，邮政银行通常会在5-10个工作日内完成审批。资料齐全且符合要求的情况下：审批时间会更短，可能在3-7个工作日内完成，