根据《民法典》和相关法律规定，以下是不允许转租房屋的情形：出租人不同意转租：如果租赁合同中未约定可以转租，或者出租人明确表示不同意转租，承租人不得转租房屋。租赁合同未约定：如果租赁合同中未明确约定可以转租，承租人通常也不得转租。承租人拖欠租金：如果承租人未按时支付租金，出租人有权拒绝转租请求。擅自搭

4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。被执行人名下有73个车位法院分零拍卖解难题该案例中

租车公司属于 交通运输服务行业。汽车租赁是将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。汽车租赁行业提供的服务包括汽车的租赁、保养维修、技术检测和押金收取等，满足消费者的出行需求和商务活动需求。此外，汽车租赁作

好消息！“社会信息自主申报”服务正式落户“乌海24小时警局”便民办事专栏，市民朋友们可更快速、更便捷、更高效地申报本人信息并完成房屋、企业及承租信息登记。为进一步加强全市人口管理工作，便于市民自主申报房屋、企业及承租信息，自2025年4月起，乌海市公安局在“乌海24小时警局”上推出“社会信息自主申报

在出租抵押房屋时，应注意以下几点：书面告知承租人出租人必须以书面形式告知承租人房屋已经抵押的事实。如果未履行告知义务，出租人将对承租方承担违约赔偿责任。获得抵押权人同意出租人在签订房屋租赁合同前，应当获得抵押权人的书面同意，以确保租赁行为不会影响抵押权人的利益。禁止损害房屋价值的装修装潢承租人不得进

为了防止房子被卖，可以采取以下措施：预告登记在签订买卖房屋的协议后，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这可以有效防止房屋被再次出售。购房合同备案制度商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签订之日起三十日内办理商品房预售合

承租形式主要包括以下几种：承租：这是最常见的租赁形式，即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。预租：开发商将尚未竣工但已拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，之后按照约定日期把房屋交付使用。转租：承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人。委托出租：房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出

房屋租金上涨的方式和条件如下：提前通知房东若想涨租金，必须至少提前一个月通知承租人，否则无法实行。合同条款约定在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度。如果没有约定，则不能上涨租金。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。因此，房东和承租人

留购价格是指在租赁业务中，当租赁期满后，承租人选择购买租赁物的价格。具体来说，留购价格是承租人在租赁期结束后，根据事先与出租人约定的条款，支付一定的金额以获得租赁物的所有权。这个价格通常是在租赁开始时就已经确定好的，确保了双方的利益，特别是承租方能够在租赁期满后拥有租赁物的所有权。定义：留购价格是租

续租租金的解决方案如下：双方协商确定新租金出租人若要求合理变更原租约条件，如提高租金至接近国家规定的标准或参照房屋所在地租金的实际水平，应与原承租人进行协商。若原承租人不同意新的租金条件，则视为放弃优先承租权，出租人有权与他人建立租赁关系。续租合同条款若原承租人同意新的租金条件，双方应签订新的租赁合